契税税务处理也不容小觑，它涉及了销售精装修房和退房的情况。万达要求员工明确一条准则：契税计税价格是房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用必须被考虑进去作为计税基础。对那些已经退房的但缴纳契税的单位或者个人，只要是在没有办理房屋权属变更登记前登记应当退还缴纳的契税，但如果在房屋权属变更之后登记的就不能退还已经缴纳的契税。对此，万达强调负责人在处理这些问题时，一定要跟购房单位或者个人事先沟通清楚，避免对方产生误解或者闹情绪，要以相关税法予以佐证。
企业的纳税行为关系到品牌信誉和企业形象乃至法律责任，所以税务管理工作不容出错。由于万达集团的商业地产布局全国，牵涉工建项目数量众多，客户群体庞大，所以对相关财税人员提出了严格的要求，确保万达的纳税行为走上规范化、效率化和制度化的道路，维系良好的业界口碑。